Обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.
Группа компаний “ОТК” осуществляет следующие виды услуг по обследованию зданий и сооружений:
- Обследование при истечении нормативных сроков эксплуатации
- Обследование при окончании срока действия ранее выполненного обследования
- Обследование перед разработкой проектной документации (предпроектное)
- Обследование перед проведением реконструкции, капитального ремонта и перепланировки
- Обследование объектов культурного наследия (памятников архитектуры)
- Обследование объектов незавершенного строительства
- Обследование по причине попадания объекта в зону влияния нового строительства или реконструкции
- Обследование при возникновении деформаций, дефектов и повреждений
- Обследование при авариях, обрушениях, пожарах и стихийных бедствиях
- Обследование при продаже, приобретении и аренде объектов недвижимости
- Обследование при необходимости определения физического износа
- Обследование с целью восстановления документации для ввода объекта в эксплуатацию
- Обмерные работы
- Испытания строительных материалов и конструкций
- Определение несущей способности конструкций
- Натурные испытания конструкций
- Разработка мероприятий по усилению или восстановлению конструкций
- Мониторинг зданий и сооружений
Результатом проведенного обследования объекта является экспертное (техническое) заключение, в котором отражены дефекты и повреждения, результаты исследований, расчетов, испытаний, аналитических процедур, выводы и рекомендации о возможности его дальнейшей эксплуатации.